Exclusiva oportunidad residencial y empresarial en Pedreguer
Ponemos a la venta una propiedad singular y poco habitual en el mercado, ideal para empresarios, inversores o profesionales que buscan combinar vivienda y actividad empresarial en un mismo enclave.
La propiedad se compone de una gran villa de 595 m² construidos, ubicada sobre una parcela amplia, completamente cerrada y privada, junto con una nave industrial de 606 m², todo incluido en el precio de venta.
La vivienda
La villa está dividida en dos viviendas independientes dentro del mismo edificio, lo que la convierte en una opción ideal para:
- Vivienda familiar + alquiler
- Dos núcleos familiares
- Vivienda principal + uso profesional
Cada una de las dos viviendas se distribuye en dos plantas y cuenta con:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Cocina independiente
- Gran salón-comedor
- Terraza cubierta
- Espacios adicionales polivalentes
Además, la propiedad dispone de una tercera planta con acceso a una amplia terraza solárium con múltiples posibilidades de uso.
La vivienda requiere modernización, aspecto que se refleja en el precio y que permite al comprador adaptar los espacios y acabados a sus necesidades personales o profesionales.
Exterior
La parcela ofrece:
- Amplia zona de aparcamiento para varios vehículos
- Piscina privada
- Terrazas exteriores
- Zona de juegos infantiles
- Total privacidad y cerramiento perimetral
Valor añadido: nave industrial
Lo que realmente diferencia esta propiedad es la nave industrial de 606 m² situada dentro de la misma parcela, una característica excepcional que abre múltiples posibilidades:
- Negocio propio
- Almacén o logística
- Taller, showroom o estudio profesional
- Inversión mixta residencial–empresarial
Todo ello sin renunciar a la comodidad de vivir en el mismo espacio.
Extras
- Instalación de paneles solares, aportando eficiencia energética y reducción de costes
- Excelente oportunidad para quienes buscan funcionalidad, espacio y proyección de negocio
Conclusión
No se trata de una villa convencional, sino de una propiedad estratégica, pensada para perfiles que valoran el espacio, la privacidad y el potencial empresarial. Una combinación poco frecuente de vivienda con piscina y terreno privado, junto con una nave industrial de grandes dimensiones, en una ubicación consolidada de Pedreguer.
Una oportunidad real para crear, invertir y vivir en un mismo lugar.
990.000 €
1.201 m2
1.427 m2
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