Rustikales Haus mit Werkstatt in Pedreguer

Essential Properties mit Sitz in Pedreguer präsentiert diese spektakuläre Immobilie im Herzen der Marina Alta. Es handelt sich um ein Grundstück von 12.500 m², das dank seiner beiden Paulownienwälder, dem pflegeleichten Garten und dem privaten Brunnen eine komplette Verbindung zur Natur bietet, alles für diejenigen, die eine nachhaltige und ruhige Umgebung suchen.

Das Hauptgebäude, das etwa 400 m² umfasst, ist in mehrere Bereiche unterteilt, die eine Vielzahl von Nutzungen ermöglichen, sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung. Im Erdgeschoss finden wir ein perfekt ausgestattetes Zuhause von 100 m²: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Klimaanlage und Fußbodenheizung, die mit Solarenergie betrieben wird. Direkt daneben befindet sich ein weiterer Raum von 100 m² mit einer zusätzlichen Küche, der als Besprechungsraum, kreativer Workshop, Garage oder sogar als zweite Wohnung genutzt werden kann.

Das Obergeschoss, mit einer Deckenhöhe von bis zu sechs Metern, verfügt über weitere 200 m², die derzeit als Werkstatt genutzt werden, die jedoch leicht in ein Atelier, einen Wellnessbereich, ein privates Fitnessstudio oder eine zweite Wohnung umgewandelt werden könnten. Der unabhängige Zugang erhöht den Wert und die Flexibilität des gesamten Anwesens.

Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahres grünes Refugium, in dem die beiden Paulownienwälder und das weitläufige Gelände zur Entspannung oder zur Entwicklung ökologischer, touristischer oder künstlerischer Projekte einladen. Egal, ob Sie einen Ort zum Wohnen und Arbeiten, einen ländlichen Rückzugsort, eine Investition mit touristischem Potenzial oder einen multifunktionalen Raum suchen, dieses Anwesen hat alles, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Trotz seiner abgelegenen und natürlichen Umgebung befindet sich das Anwesen nur wenige Minuten von der Straße N-332 entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Denia, Jávea und dem Einkaufszentrum von Ondara. Dank des direkten Zugangs zur Autobahn A7 sind sowohl Valencia als auch Alicante nur etwas mehr als eine Stunde entfernt, was diesen Standort zur perfekten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer der charmantesten Ecken der Valencianischen Gemeinschaft zu erwerben. Kontaktieren Sie uns unter Essential Properties, Pedreguer, und entdecken Sie, wie dieses Anwesen zu Ihrem Lebensstil oder Projekt passen kann.